Все особенности кредита физическим лицам под залог недвижимости в ВТБ 24

Банк ВТБ предлагает несколько программ кредитования для физических лиц. Но воспользоваться предложением могут не все желающие, так как у компании имеются определенные требования к своим клиентам.

Чтобы повысить шанс одобрения заявки на займ или увеличить сумму оформляемых средств, заемщикам рекомендуется брать кредит под залог недвижимости в ВТБ 24. В этом случае у организации снижаются финансовые риски, а значит и подход к человеку станет более лояльным.

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

Кредит под залог недвижимого имущества в ВТБ может быть предоставлен по одной из программ: нецелевой потребительский или ипотека. В зависимости от вида кредита меняются и условия его обслуживания.

Займ под залог имеющейся недвижимости

Если у человека в собственности имеется жилье, он может оформить потребительский кредит в ВТБ на максимально выгодных условиях. Это высокая сумма займа, длительный срок, минимальный годовой процент.

При этом собственником может выступать не только заемщик, но и его поручитель. Деньги выдаются на любые цели. Договор оформляется без подтверждения дохода.Но важно учитывать, что в качестве залога может выступать только жилье, расположенное в одном из городов нахождения филиала ВТБ.

Ипотечный кредит

Согласно правилам предоставления ипотеки, заемщику выдается определенная сумма денежных средств на приобретение жилья. При этом, приобретаемая недвижимость передается в залог банку до того момента, пока не будет выплачен долг.

Собственность подлежит обязательной процедуре страхования. И в случае невыплаты займа клиентом, будет переписана в пользу ВТБ. Кредит наличными или на покупку жилья, оформленный с предоставлением залога, – это уникальная возможность получить деньги на выгодных условиях.

Условия кредита под залог квартиры в ВТБ 24

На 2019 год в банке ВТБ 24 одни из самых удобных и привлекательных условий по кредитам под залог недвижимого имущества:

Таким образом, если человек желает приобрести жилье ему больше подходит ипотечная программа. Для других целей предназначен кредит под залог имеющейся собственности.

Внимание!

Потребительские кредиты в ВТБ выдаются только в рублевой валюте.

Требования к заемщикам

Выдавая деньги на личные нужды своим клиентам, банк, в первую очередь, старается всеми способами обезопасить сделку. Неблагонадежные и финансово-нестабильные заемщики крайне редко получают одобрение по заявке.

Несмотря на то, что наличие квартиры в качестве залога является несомненным преимуществом, существует список определенных требований к потенциальным клиентам:

1. Гражданство РФ.
2. Постоянная регистрация на территории России.
3. Наличие стабильного заработка.
4. Отсутствие просрочек по предыдущим займам.
5. Возраст не менее 21 года.

Если в заключении договора будет участвовать поручитель, к нему применяются такие же требования.

Банк ВТБ вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Но если заемщиком будут соблюдены все требования, а также предоставлен залог, шансы на одобрение заявки значительно увеличиваются.

Список необходимых документов

Чтобы взять кредит в ВТБ банке заемщику необходимо подготовить определенный пакет документов. Он включает личные бумаги и свидетельство о праве собственности на жилье (выписку ЕГРП).

По каждому конкретному случаю специалисты ВТБ могут затребовать дополнительные документы, поэтому для уточнения списка лучше обратиться в офис банка.

Из основных документов, необходимых для заключения кредитного договора под залог недвижимости, стоит выделить:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление на выдачу займа;
• СНИЛС;
• выписки о заработной плате;
• скан-копия трудовой;
• военный билет (для мужчин младше 27 лет);
• свидетельство на право собственности;
• выписка из домовой книги;
• справка об оценке жилья.

Для тех, кто получает заработную плату на пластиковые карты ВТБ, отсутствует необходимость подготавливать справку о доходах, так как эта информация уже доступна специалистам банка.

Если кредит выдается под поручительство, то этот человек также должен будет предоставить полный пакет личных документов.

Важно!

На этапе заключения соглашения банк может затребовать дополнительные документы. Клиент имеет право отказать в предоставлении бумаг, но в таком случае высока вероятность отклонения запроса.

Как оформить кредит под залог квартиры

Оформление займа под залог недвижимости осуществляется в несколько этапов:

Подача заявки

Заполнить анкету можно на сайте банковской организации по ссылке, а также лично обратившись в отделение ВТБ. В заявке необходимо указать не только контактную информацию, но и сведения о работе, доходах, а также будут ли участвовать в сделке поручители.

После рассмотрения заявки банком с потенциальным заемщиком свяжется кредитный специалист, который сообщит о предварительном решении, а также предоставит всю нужную информацию, в том числе озвучит список необходимых документов.

Посещение офиса

На втором этапе клиент передает в банк все нужные бумаги. Этот шаг еще не является показателем того, что кредит будет одобрен. Решение принимается по совокупности всего пакета предоставленных документов.

Срок рассмотрения составляет 5 дней. После чего ответ будет передан через текстовое сообщение или звонок сотрудника компании.

Подписание договора

Последний этап подразумевает заключение сделки. В этот же период клиенту необходимо оформить договор страхования на недвижимость. Деньги по кредиту перечисляются на банковский счет заемщика или карту.

Важно!

Кредитные специалисты ВТБ банка также рекомендуют оформлять договор на страхование жизни. Это позволит сократить процентную ставку минимум на 1 пункт.

Как рассчитать кредит под залог недвижимости

На сайте размещен кредитный калькулятор, который позволяет провести предварительный расчет займа, и ознакомиться с действующими условиями.

Но доверять полностью полученной информации не стоит, так как все расчеты через специальную форму представлены только для ознакомления.

После рассмотрения заявки и документов банком, будет установлена индивидуальная процентная ставка, размер которой зависит от множества факторов: суммы займа, сроков, платежеспособности и надежности клиента.

Тем не менее, через кредитный калькулятор потенциальный заемщик может узнать примерный размер ежемесячного платежа, а значит сопоставить все риски и свои возможности перед принятием окончательного решения.

Способы погашения

Кредит под залог недвижимости, как и любой другой займ, оформленный в ВТБ, предполагает ежемесячную оплату обязательных платежей. Их размер и дата взноса устанавливается графиком платежей.

Перевести деньги в счет долга можно одним из следующих способов:

• в интернет – банке «ВТБ – онлайн»;
• в мобильном приложении;
• через банкомат или кассу ВТБ;
• при помощи сторонних сервисов (например, по системе денежных переводов Золотая Корона);
• в Почте России.

Справка!

Клиентам, получившим кредит в банке ВТБ, нет необходимости регистрироваться в системе удаленного банковского обслуживания. УНК выдается сразу при подписании договора.

По вопросам частичного или полного досрочного погашения кредита следует обращаться к специалистам банка по номеру горячей линии 88001002424.

Получить кредит под залог недвижимости в банке ВТБ достаточно просто, следует понимать, что банк выставляет определенные требования к потенциальным заемщикам.

Только благонадежные и финансово-стабильные граждане могут рассчитывать на материальную поддержку. Чтобы получить наиболее выгодные условия, следует предоставить в банк наиболее полный пакет документов.

Полезное видео