Ипотека в ВТБ 24 или Сбербанке: где лучше условия и выше процент одобрения | BanksConsult.ru

Сравнение условий ипотеки в Сбербанке и ВТБ 24

Программы ипотечного кредитования предусмотрены всеми крупными финансовыми компаниями. При выборе организации заемщику необходимо ознакомиться с действующими условиями, чтобы подобрать наиболее выгодное предложение. В статье будут рассмотрены плюсы и минусы оформления ипотеки в ВТБ 24 или Сбербанке.

При выборе банка для получения ипотеки клиенты обычно отталкиваются от двух факторов:

  1. Актуальные условия.
  2. Месторасположение отделений.

Так как обе организации – Сбербанк и ВТБ 24 имеют офисы во всех регионах страны, второй пункт можно сразу опустить. Что же касается условий ипотечного кредитования, здесь следует разбираться тщательней.

Важно!

Банковские компании оформляют наиболее выгодные условия для постоянных клиентов, а также для тех, кто получает зарплату или пенсию на выданную карту.

Разница в условиях

Программы ипотечного кредитования у Сбербанка и ВТБ 24 аналогичные в плане типа приобретаемой недвижимости. Кредит выдается на покупку:


Также предусмотрены несколько специальных предложений – военная ипотека и ипотека с государственной поддержкой. Для того, чтобы заметить разницу в условиях, необходимо сравнить все варианты.

Банк Название программы Сумма Срок Особенности
ВТБ 24 Новостройка до 60 миллионов до 30 лет Первый взнос – от 10% от общей стоимости жилья
Вторичное жильё
Ипотека для военных до 2 435 000 рублей до 20 лет Первый взнос – от 15% от общей стоимости жилья
Ипотека с господдержкой до 8 миллионов, в зависимости от региона расположения недвижимости до 30 лет Наличие льготного периода
Сбербанк Приобретение строящегося жилья от 300 тысяч рублей до 30 лет Подача заявки через интернет
Приобретение готового жилья от 300 тысяч до 30 лет Оформление онлайн-заявки
Военная ипотека до 2 398 000 рублей до 20 лет Не требуется подтверждение доходов
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми до 8 миллионов рублей до 30 лет Возможность подачи заявки через интернет

Таким образом, можно выделить несколько положительных моментов по ипотеке в ВТБ 24 и Сбербанке:

  1. Невысокий размер первоначального взноса.
  2. Возможность снижения процентных ставок.
  3. Максимально возможный срок кредитования.
  4. Крупные суммы.

Если эти факторы являются схожими у обеих компаний, то различие в процентных ставках все же заметны.

Где ниже процентная ставка по ипотеке?

Размер начисляемых процентов зависит от нескольких факторов:

  • суммы займа;
  • количества средств, выплаченных в качестве первого взноса;
  • срока ипотечного договора.

Также проценты значительно ниже у зарплатных и постоянных клиентов банков.

Актуальные процентные ставки:

Минимальная (проценты годовых)
Сбербанк 7,5%
ВТБ 24 9,3%

Процентная ставка рассчитывается индивидуально, и зависит, в том числе, от выбранной программы. Самые низкие проценты начисляются на ипотеку на покупку жилья в новостройке.

Где выше процент одобрения?

Для того, чтобы получить одобрение по заявке на ипотечное кредитование, заёмщик должен соответствовать определённым требованиям. У Сбербанка и ВТБ 24 они схожи:

  1. Возраст не менее 21 года и не более 75 лет на момент возврата долга.
  2. Стаж работы – от полугода на одном рабочем месте.
  3. Наличие стабильного дохода.
  4. Гражданство РФ.

Если все условия соблюдены, шанс получить займ очень высок. Но следует понимать, что некоторые из дополнительных факторов могут также повлиять на решение банка.

Например, если у клиента ранее были просрочки и задолженности по другим кредита, сотрудники ВТБ 24 постараются выяснить причину этого, а Сбербанк, вероятнее всего, просто откажет.

Но, с другой стороны, Сбербанк лояльнее относится к заемщикам, имеющим невысокий финансовый достаток. Процент одобрения ипотеки таким клиентам у Сбербанка выше, чем у других банков.

Что выбрать, ипотеку в Сбербанке или ВТБ 24?

Каждый человек должен самостоятельно решить, где лучше брать ипотеку. Кого – то может привлечь низкий размер первоначального взноса Сбербанка, другого — более высокие суммы ВТБ 24.

Положительные стороны кредитования в Сбербанке:

  • минимальные требования к заемщикам и приобретаемой недвижимости;
  • низкие процентные ставки с возможностью дальнейшего понижения;
  • надежность и безопасность компании.

Положительные стороны ВТБ 24:

  • быстрое рассмотрение заявок;
  • возможность оформления договора по двум документам;
  • разнообразие программ кредитования.

Определить точно, какой из банков подойдёт тому или иному клиенту больше, невозможно. Заемщику необходимо тщательно ознакомиться со всей доступной информацией по ипотеке обеих компаний, и решить, что лучше подойдёт. Консультацию по программам можно получить по горячей линии работы с клиентами.

Важно!

Позвонить по номеру горячей линии Сбербанка 8800-555-55-50 можно из любого региона России совершенно бесплатно, с мобильного или стационарного телефона, зарегистрированного в РФ.

Основные телефонные номера круглосуточной горячей линии ВТБ 24 — 8800-100-2424 и 8800-700-2424 (бесплатно по России).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *