Снижение ставки по ипотеке ВТБ 24: как уменьшить процент, образец заявления | BanksConsult.ru

Как снизить процентную ставку по ипотеке ВТБ?

При оформлении договора ипотечного кредитования немногие заемщики задумываются о возможности оплачивать взятый займ через 5 или 10 лет. Поэтому нередки ситуации, когда заемщик понимает, что ему не хватает средств внести обязательный ежемесячный платеж.

Чтобы помочь клиенту в трудной финансовой ситуации, банки разрабатывают специальные программы, направленные на стабилизацию положения.

Возможно ли снижение ставки по ипотеке ВТБ?

Согласно действующему законодательству РФ, заемщик и банковская организация могут найти совместное решение и внести изменения в действующий кредитный договор в раздел, регламентирующий условия обслуживания. Клиент может добиться снижения процентной ставки или продления срока займа.

Банк ВТБ не менее, чем его клиенты, заинтересован в возврате денежных средств. Поэтому, в случае возникновения проблем и невозможности выплаты долга в установленный срок, человеку необходимо обратиться в офис банка и написать заявление на снижение ставки на ипотеку.

Если после рассмотрения заявки, банк примет решение о предоставлении помощи, то клиенту будет предложен один из следующих вариантов:

  1. Уменьшение размера ежемесячных платежей.
  2. Приостановление выплат на определенный срок.
  3. Ежемесячная оплата процентов без основного долга.
  4. Продление сроков кредитования.

Любой вариант поможет заемщику, оказавшемуся в трудной ситуации, избежать начисления штрафов, судебных разбирательств, ухудшения кредитной истории.

Если принятые меры не помогут клиенту вернуть долг, то ему придется продать залоговое имущество.

Важно!

Услуга реструктуризации действующего кредита не предоставляется, если у заемщика имеются просрочки.

Как уменьшить проценты по ипотеке в ВТБ 24, оформленной на этапе строительства

Правилами ипотечного кредитования ВТБ на приобретение строящегося жилья заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки по действующему договору после оформления собственности и закладной.

Для этого клиенту следует посетить отделение банка и передать кредитному специалисту следующие документы:

  1. Договор купли-продажи с отметкой о праве собственности.
  2. Документ, подтверждающий оформление закладной.
  3. Копия страховки (риск утраты, повреждения).
  4. Договор ипотеки.
  5. Выписка из ЕГРН.
  6. Заявление.

Образец заявления на снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 можно скачать на сайте банковской компании или запросить в любом из отделений.

Заявка рассматривается в течение 1-2 рабочих дней. После чего новый график платежей будет передан заемщику лично или отправлен на электронную почту.

Рефинансирование действующей ипотеки

Еще один способ снизить процентную ставку по кредиту – это воспользоваться программой рефинансирования. Но так как в банке ВТБ рефинансирование и ипотека обслуживаются по ставке не менее 10,1% годовых, то обращаться за помощью необходимо будет в стороннюю компанию.

Этапы перехода в другой банк:

  1. Подбор подходящего предложения.
  2. Сбор необходимых бумаг.
  3. Оформление заявки и передача документов в стороннюю организацию.
  4. Получение нового кредита на более выгодных условиях.
  5. Досрочное погашение ипотеки в ВТБ.

Далее клиенту останется выплачивать долг на новых условиях.

К такому варианту следует прибегать в крайне редких случаях. Так как, если даже клиент располагает более выгодным предложением, он должен понимать, что оформление рефинансирования также повлечет финансовые расходы: оформление справок, оценка имущества, покупка страхового полиса.

Что делать в случае отказа?

Важно понимать, что банк ВТБ имеет право отказать в снижении ставки по ипотеке без объяснения причин. Чаще всего такое случается в следующих случаях:

  • по кредиту установлена минимальная процентная ставка;
  • имеются просрочки, штрафы, пени;
  • снижение ставки повлечет убытки банку;
  • оставшаяся сумма долга может быть выплачена в короткие сроки.

Если у заемщика имеются просрочки, то для того, чтобы заявка была одобрена, обычно хватает устранения долга. В иных случаях что-то сделать не получится. И для решения проблемы необходимо будет обратиться в другой банк.

Оформляя заявку на уменьшение процентов в ВТБ, клиенту необходимо внимательно заполнить все поля и, по возможности, указать причину, вызвавшую финансовые затруднения.

Банк идет на встречу благонадежным заемщикам, и, если не снижает ставку, то предлагает другой вариант выхода из сложной ситуации.

Получить консультативную помощь по вопросам снижения процентов по действующему кредитному договору можно по телефону горячей линии ВТБ 88001002424 или по электронной почте  info@vtb.ru.

Полезное видео

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *