Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке: условия перекредитования, онлайн заявка | BanksConsult.ru

Выгодное рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке

Услуга ипотечного кредитования пользуется огромной популярностью среди молодых семей. Но часто, после приобретения жилья, люди начинают понимать, что подписанное соглашение стало тяжелой ношей для семейного бюджета.

Высокая процентная ставка, длительный период кредитования – любой из этих моментов может повлечь финансовые затруднения. Что же делать в такой ситуации? На помощь придёт рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке.

Благодаря специальным предложениям, можно намного улучшить действующие условия по кредиту и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Условия рефинансирования ипотеки других банков в Тинькофф

Рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф банке осуществляется при помощи партнеров компании. Потенциальный заемщик оставляет заявку, которая будет передана во все кредитные организации, а значит существенно увеличивается шанс ее одобрения.

Также немаловажное значение имеет тот факт, что у компании нет стационарных офисов, и все операции осуществляются в дистанционном режиме. А значит человеку не придется тратить свое время на дорогу до отделения, ждать в очереди, или не попасть на приём на прием к специалисту из-за того, что оно было закрыто.

На время оформления кредит к заемщику прикрепляется индивидуальный менеджер, который поможет не только подобрать программу, собрать документы, но и будет сопровождать и консультировать весь период подготовки сделки.

Программа рефинансирования ипотеки в Тинькофф предоставляется на следующих условиях:

  1. Максимально возможный размер кредита – 100 миллионов рублей.
  2. Срок кредитования – 25 лет.
  3. Процентная ставка – от 8,5% годовых.
  4. Отсутствие комиссии за перевод денежных средств в сторонний банк.
  5. Возможность объединения ипотеки с потребительским или автокредитом.

Примечательно, что, вступая в программу рефинансирования, клиент может самостоятельно выбрать, на что сделать акцент: снизить действующую процентную ставку или увеличить/уменьшить срок кредитования.

Произвести предварительные расчёты можно на специальном онлайн – калькуляторе. Для этого необходимо:

  • перейти по ссылке;
  • убедиться, что в форме калькулятора отмечено «Рефинансирование»;
  • указать стоимость недвижимости, сумма денежных средств, необходимых для погашения долга, и размер ежемесячного платежа;
  • полученные данные отобразятся в верхней строке калькулятора.

Важно!

Указанная на официальном сайте банка процентная ставка, а также расчеты калькулятора, являются предварительными данными. Более точную информацию можно получить только после передачи заявки в Тинькофф.

Требования к заемщику

Банк Тинькофф практикует лояльный подход к выбору своих клиентов. Вступить в программу рефинансирования ипотеку могут не только граждане РФ, но и жители других стран.

При этом не имеет значения наличие временной или постоянной прописки на территории России. Жестких требований к минимальному доходу также нет. Оформить кредит могут любые категории физических лиц, если платежеспособность клиента позволяет погасить запрашиваемую сумму.

Из обязательных условий к заемщикам можно выделить только:

  1. Возраст от 18 до 64 лет.
  2. Стаж работы от 3 месяцев (общий от 1 года).

Такие минимальные требования Тинькофф устанавливает, потому что работает с банками-партнерами. А у каждой организации составлены свои правила.

Страхование при рефинансировании

Банк Тинькофф не обязывает клиентов подписывать договор страхования. Но в зависимости от банка-партнера заемщику придется оформить один или несколько страховых полисов.

Существуют три типа страхования:

  • жизни и здоровья человека;
  • приобретаемой недвижимости;
  • титула заемщика (утрата собственности).

При этом, если при оформлении ипотеки человек уже заключал договор страхования, для рефинансирования потребуется подписание нового соглашения. Так как выгодоприобретателем до этого числилась другая компания. Страховая премия за остаток срока не возвращается.

Список документов

Для перекредитования ипотеки в Тинькофф банке требуется стандартный пакет документов:

  1. Оригинал и копии страниц паспорт.
  2. Анкета – заявление на рефинансирование.
  3. Справка о доходах (форма 2-НДФЛ или банка).
  4. Документы на собственность.
  5. Действующее кредитное соглашение на ипотеку.
  6. Согласие на обработку персональных данных.

Также, в зависимости от выбранной компании, могут потребоваться дополнительные документы. Их перечень будет озвучен после рассмотрения заявки клиента.

Все бумаги первоначально загружается на сайт Тинькофф в электронном виде. После чего они уходят на проверку. Если у банка будет замечания к формату или качеству документов, он сообщит об этом в специальном уведомлении.

Согласие на обработку персональных данных должно содержать личную подпись заемщика. Поэтому бланк документа необходимо скачать с сайта Тинькофф, заполнить и подписать, а затем отсканировать (сфотографировать) и загрузить обратно.

Оформление рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке

Чтобы вступить в программу рефинансирования ипотеки через Тинькофф банк следует:

  1. Оформить соответствующую заявку.
    Для этого нужно перейти по ссылке на официальный сайт Тинькофф, и заполнить соответствующую анкету, а также загрузить личные документы. Каждый этап заявки сопровождается подсказками системы, что позволяет избежать ошибок.
  2. Анализ полученных предложений.
    После того, как система банка Тинькофф передаст анкету партнерам, в Личный кабинет клиента поступят предложения по рефинансированию. Необходимо тщательно с ним ознакомиться, чтобы подобрать наиболее выгодное. Срок действия решения составляет от 45 до 120 дней, в зависимости от банка. Также на этом этапе заемщику будет назначен персональный помощник, который ответит на все его вопросы.
  3. Сбор необходимых документов.
    Перечень бумаг будет озвучен кредитным менеджером.
  4. Подписание договора.
    Когда все документы собраны, заемщику следует посетить офис выбранного банка для их передачи, а также подписания кредитного соглашения.
  5. Погашение действующей ипотеки.
    Перевод денежных средств в счет долга производится финансовой компанией в течение трех рабочих дней. Затем клиенту нужно посетить отделение, чтобы написать заявление о досрочном погашении, а также взять выписку о закрытии займа.
  6. Переоформление обременения.
    Переоформление осуществляется клиентом лично в Росреестре или при помощи специалистов МФЦ.
  7. Передача бумаг в новый банк.
    Все полученные документы необходимо передать в новый банк, чтобы начали действовать специальные условия по кредиту.

На этом оформление рефинансирования завершено, и клиенту остается только вовремя вносить ежемесячные платежи.

Причины отказа

Благодаря тому, что банк Тинькофф сотрудничает сразу с несколькими крупными финансовыми компаниями, в рефинансировании ипотеки физическим лицам отказывают крайне редко. Причиной отказа может послужить:

  1. Плохая КИ.
    Рефинансирование ипотеки по своему принципу напоминает обычный потребительский кредит. Поэтому банки тщательно проверяют благонадежность клиента. Если ранее человек допускал просрочки, имеет непогашенные задолженности в выдаче займа могут отказать.
  2. Низкие финансовые возможности.
    Если у заемщика маленькая заработная плата, нет других источников дохода, это свидетельствует о том, что он не сможет вносить обязательные платежи, а значит банковская организация не будет рисковать.
  3. Несоответствие условиям программы.
    Условия предложения различаются в зависимости от выбранного банка. Необходимо соответствовать всем требованиям, чтобы заявка была одобрена.


Если потенциальному заемщику отказали в выдаче нового займа, ему необходимо тщательно проанализировать ситуации, найти и устранить причину, по которой было отказано, и обратиться в банк повторно.

Таким образом, рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке позволяет произвести перекредитование действующего займа под более низкие проценты.

Благодаря сотрудничеству банка с крупными банковскими организациями, клиентам предлагается широкий выбор программ на выгодных условиях. А значит, имеется возможность ощутимо сократить выплаты за ипотеку.

Полезное видео

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *