Ипотека в Хоум Кредит банке: условия, список документов, оформление, погашение | BanksConsult.ru

Программы ипотечного кредитования в Хоум Кредит банке

ООО «ХКФ Банк» не имеет специальных предложений по ипотечному кредитованию физических лиц. Чтобы получить деньги на приобретение недвижимости, клиенту потребуется оформить заявку на выдачу денежных средств, которые он сможет потратить на личные нужды, в том числе купить жилье.

Более выгодные условия предусмотрены для постоянных клиентов банка, а также тех, кто является участником зарплатного проекта.

Виды ипотечного кредитования в Хоум Кредит

Уникальной особенностью ипотеки в ХКБ является возможность выбора недвижимости из каталога жилья, которое находится в собственности или залоге у финансовой компании. В таком случае цены будут гораздо ниже, чем при обычной покупке.

Банк не использует привычный для всех способ ипотеки – оплату приобретенного жилья. Кредит на покупку выдается заемщику наличными средствами. За эти деньги можно купить:

  • квартиру в новостройке;
  • недвижимость на вторичном рынке;
  • загородное жилье;
  • часть в квартире;
  • комнату.

Хоум Кредит банк не отслеживает процесс покупки. Заемщик самостоятельно распоряжается полученными средствами. Но, в то же время, организацией предусмотрена помощь в выплате ипотеки, в соответствии с законом РФ:

  1. Налоговый вычет. Размер которого рассчитывается в соответствии с выплаченными или установленными процентами.
  2. Материнский капитал. Средства могут быть направлены на погашение кредита.
  3. Программа «Обеспечение жильем молодых семей». Получение социальных выплат, которые используются в счет долга.

Рассчитать сумму обязательных ежемесячных платежей по ипотеке можно с помощью специального калькулятора. В специальном поле необходимо ввести желаемый размер займа и срок.

Подсчеты осуществляются автоматически. Но следует учитывать, что полученные данные являются примерными. Точная информация будет предоставлена клиенту только после рассмотрения заявки банком.

Условия ипотеки в Хоум Кредит банке

В настоящее время финансовая компания предоставляет два вида кредитования:

  1. Для новых клиентов.
  2. Для постоянных.

В зависимости от этого, а также некоторых других параметров, устанавливается сумма займа, сроки, процентная ставка. Приблизительно эти данные выглядят так:

Для новых клиентов Для постоянных
Максимальный размер кредита до 500 тысяч рублей до 1 миллиона рублей
Сроки до 5 лет до 7 лет
Процентная ставка (годовая) от 10,9% от 10,9%

Программой кредитования не предусмотрено предоставление поручителей или обеспечения. Что значительно упрощает процедуру оформления ипотеки.

Всем заемщикам предлагается оформление страховки вместе с ипотекой от Хоум Кредит банка. Благодаря которой, в случае непредвиденной ситуации, страховая компания возьмет на себя обязательства по выплате долга.

Но за это будет взиматься дополнительный процент к общей сумме. При желании физическое лицо имеет право в любой момент отказаться от страховки.

Из других дополнительных услуг стоит отметить:

  1. Перенос даты платежа. Если заемщик хочет изменить установленную в графике дату взносов, он должен обратиться с соответствующим заявлением в один из офисов компании. Но сделать это можно только один раз.
  2. Мой кредит.

Сервис дистанционного обслуживания позволяет получать актуальную информацию по действующему кредиту. В том числе, узнавать сумму и дату обязательного платежа, проверять поступили ли деньги на счёт, оплачивать долг без дополнительной комиссии.

Преимущества ипотеки в ХКБ

Можно выделить следующие преимущества ипотеки в Хоум Кредит банке:

  • минимальные требования;
  • высокий процент одобрения заявок;
  • выгодные условия;
  • получение наличных без предоставления документов на приобретаемое жилье.

А отрицательная сторона здесь одна – отсутствие специальной программы.

Список документов для оформления

Перед тем, как приступить к сбору документов и подаче заявки на займ, клиент должен убедиться, что он соответствует нескольким обязательным требованиям компании:

  • гражданство на территории России;
  • наличие постоянного дохода;
  • прописка в РФ;
  • трудовой стаж на одном рабочем месте не меньше трёх месяцев;
  • возраст от 22 до 70 лет.

Также большое значение играют закрытые кредитные обязательства. Если у клиента имеются просрочки, или КИ испорчена несвоевременными выплатами, в получении денег на покупку жилья, ему скорее всего откажут.

Чтобы изменить эту ситуацию потребуется воспользоваться одним из предложений финансовых компаний по улучшению кредитного рейтинга.

Для того, чтобы получить займ в Хоум Кредит необходимо заполнить соответствующую заявку. После рассмотрения которой банк будет принимать решение. В форме анкеты клиенту потребуется обязательно указать паспортные данные.

Других официальных бумаг компания от заемщика не требует. Но чтобы повысить шансы на одобрение специалисты рекомендуют предоставлять в организацию и другие документы, которые подтвердят стабильность получаемых доходов. Это может быть:

  • стандартная выписка по форме 2-НДФЛ;
  • справка с места работы, заверенная должностным лицом;
  • выписка банковского счета;
  • справка из Пенсионного фонда о накоплениях.

Любая из бумаг должна содержать данные за последние три месяца, а также соответствующие подписи и/или печати. В офис банка клиент отдает оригинал документа, а не его копию.

Как оформить заявку на ипотеку в ХКБ

Как указано выше, для того, чтобы получить деньги на покупку недвижимости, необходимо направить в банк соответствующую заявку. Сделать это можно одним из двух способов:

  1. Лично посетить одно из отделений Хоум Кредит. Адреса их месторасположения размещены в свободном доступе на официальном сайте по ссылке. При себе нужно иметь паспорт, чтобы подтвердить личность.
  2. Через интернет – сервис. Этот вариант гораздо проще, так как клиенту не придется отстаивать очередь, да и вообще выходить из дома.

Чтобы оставить заявку онлайн следует выполнить следующие шаги:

  1. Открыть в любом из установленных браузер главную страницу Home Credit Bank.
  2. Выбрать регион проживания, если он не определился автоматически.
  3. Открыть раздел «Кредит наличными».
  4. Выбрать пункт «Кредит наличными на любые цели».
  5. Кликнуть по кнопке «Узнать решение по кредиту».
  6. Заполнить анкету.
  7. Отправить заявку в банк, отметив согласие на обработку персональных данных.

Решение по займу выносится практически моментально. В крайнем случае, это может занять не более двух часов. Результат будет передан в текстовом сообщении — СМС на номер, указанный в анкете.

Если компания одобрила заявку, заемщику потребуется посетить отделение для подписания договора, и получения наличных средств. Также клиент может выбрать иной способ зачисления денег:

  • банковский счёт;
  • моментальная карта (неименной пластик выпускается в момент подписания кредитного соглашения).

Выдача ипотеки осуществляется без дополнительной комиссии.

Способы погашения кредита

В плане внесения обязательных платежей по ипотеке клиенты Хоум Кредит банка не связаны узкими кругом вариантов. На 2018 – 2019 год компанией предусмотрены множество способов пополнения счета.

Какие–то предполагают комиссию, а некоторые осуществляются бесплатно и моментально. Следует учитывать это при проведении платежа.

Способы погашения:

Способ Срок зачисления Комиссия
Сервис «Мой кредит» моментально нет
Сайт Homecredit.ru в этот же день нет
Интернет-банк 1-2 дня в зависимости от способа пополнения. Сторонний банк может взимать комиссию
Банкоматы «CASH-IN» 1 рабочий день
Касса Хоум Кредит 1 рабочий день нет
Отделение стороннего банка 3-5 рабочих дней взимается в соответствии с действующими тарифами компании отправителя
Пункты приёма «Золотая корона» (Евросеть, Мегафон и другие) на следующий рабочий день от 30 рублей
Почта России до 10 рабочих дней актуальная информация доступна по ссылке https://www.pochta.ru/
QIWI, Элекснет на следующий рабочий день снимается в соответствии с действующими тарифами

Таким образом, наиболее выгодный и быстрый вариант внесения платежа – Личный кабинет заемщика. При этом, он не требует много времени и выхода из дома. Сервис работает круглосуточно, без праздников и выходных.

Сравнение с предложениями других банков

Для того, чтобы визуально понять наличие или отсутствие преимуществ оформления ипотеки в Хоум Кредит банке можно составить сравнительную таблицу аналогичных предложений других компаний:

Сумма Срок Процентная ставка Первый взнос
Альфа-банк до 50 миллионов до 30 лет от 9,39% от 15%
Сбербанк от 300 тысяч до 30 лет от 9,2% от 15%
Россельхозбанк до 20 миллионов до 30 лет от 9,1% от 15%
Газпромбанк до 60 миллионов до 30 лет от 9,5% от 0
ВТБ 24 до 60 миллионов до 30 лет от 10,1% от 10%
Home Credit до 1 миллиона до 7 лет от 10,9% не нужен

Из вышеприведенных данных, следует, что условия кредитования Хоум Кредит банка отличаются от других минимальной суммой и сроками. Такая ситуация возникает из-за отсутствия отдельной программы ипотеки.

Но для тех, кто желает приобрести недорогое жилье или кому не хватает денег на покупку, предложение Хоум Кредит станет идеальным решением,так как банк выставляет минимальные требования, не требует вносить первый платеж, а также не запрашивает большой пакет документов.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что, хотя ответом на вопрос: «Дает ли ипотеку Хоум Кредит банк», будет «Не дает». Это не помешает при желании получить наличные и приобрести жилье, в рамках, действующих программ кредитования.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *